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高雄土地開發 瑞隆松下xC1輕軌站x全新未住x景觀1+1房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：850 萬
- 參考單價：39.28 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
瑞隆路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：瑞隆松下
- 格局： 1+1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：21.64 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.756 坪
- 附屬建物面積：1.264 坪
- 共同使用：7.62 坪
- 土地面積：2.497 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 15樓
- 屋齡：6 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：瑞祥國小、樂群國小、瑞祥高中附設國中、光華國中、瑞豐國中、瑞祥高中
鄰近公園：瑞北兒童遊戲場
生活機能：憲德市場
附近交通：輕軌籬仔內、憲德市場公車站
面臨路寬：17米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：瑞祥國小、樂群國小、瑞祥高中附設國中、光華國中、瑞豐國中、瑞祥高中
鄰近公園：瑞北兒童遊戲場
生活機能：憲德市場
附近交通：輕軌籬仔內、憲德市場公車站
面臨路寬：17米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：值得考慮，特別適合自住通勤與學區需求者
這戶「瑞隆松下」物件在高雄前鎮區具備相當高的市場競爭力，主要理由在於其**「地段與交通的便利性」以及「學區優勢」**。對於在市中心通勤或重視孩子學區的買家來說，輕軌 C1 站與周邊完善的教育資源是極大的加分項。此外，5 個月屋齡的新成屋狀態，讓您無需面對老屋翻新的麻煩與風險。
然而，在決定購買前，建議您評估兩點：首先，總價不含車位，請將車位預算納入總體財務規劃；其次，15 樓頂樓雖有視野優勢，但需確認社區隔熱防水措施是否完善，以及該樓層是否適合您的居住習慣（例如對電梯依賴度或夏季冷氣耗電的考量）。若您的居住需求為 1-2 人家庭，或打算作為長期資產配置，此物件在預算與地段之間取得了不錯的平衡，是進駐前鎮核心區的優質選擇。
問與答
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許婷儀 Amy(仲介，收取服務費)
暱稱：許婷儀
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0902-193511
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證號: (109)登字第363205
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